企业转让自建厂房需要交哪些税?

话说现在全行业都营改增了,菜鸟妹结合营改增最新政策,聊聊企业转让自建厂房需要交哪些税。假设深圳小美企业转让2014年自建厂房,转让价款为1000万元,转让时厂房账面价值为800万元,小美企业取得该厂房土地使用权时支付现金300万,评估机构评估该厂房价值500万元(不包括土地),请问小美企业需要交哪些税?

1、首先是增值税,企业转让自建厂房按销售不动产征税。

一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

继续阅读“企业转让自建厂房需要交哪些税?”