集体土地招拍挂

一、1个引子

2013年12月20日下午3点,深圳市土地房产交易大楼里拍卖槌落下,深圳历史上第一块农村集体用地成功上市,这是继1987年深圳首创国有土地拍卖后的又一次历史性改革破冰之举。

这块位于深圳宝安区福永街道的A217-0315宗地,占地面积为1.45万平方米,由深圳市方格精密器件有限公司以底价1.16亿元竞得,土地使用期30年,规划用途为工业用地(新型产业用地)。

政府提供了两种土地出让收益的分配方式:一种是由政府和村集体各分50%,另一种则是政府分70%、村集体分30%,另外,村里再持有20%的物业面积。最后凤凰社区选择了后者。

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